疏堵結合 北京針對房地產18天出台10項措施 保障房 房地產 學區房

証券時報網(www.stcn.com)04月05日訊

從“3·17”新一輪樓市調控政策出台,到“4·3”國有土地上住宅平房納入限購,短短的18天裡,北京針對房地產市場一連使出10個“大招”,招招劍指炒房。

据北京日報報道,從多部門聯合對“過道學區房”說“不”,到新建及在售商辦項目禁售個人,這18天裡,北京打出一套“組合拳”,“冒頭就打”,確保房地產市場平穩健康發展。

從西城區豐匯園等小區周邊10傢中介涉嫌炒作“天價學區房”被停業整頓,到53傢房屋中介、分支機搆被禁止從事房地產經紀業務,18天的執法檢查,讓開發商、中介感到從未有過的威懾:嚴查房地產市場絕不是一陣風,台北建案推薦

18天裡10項政策出台,看似是在堵漏洞、哪裡鼓起來壓哪裡,但揹後則是要把房地產調控政策一步一步夯實,從根本上保持房地產市場的穩定。

一頭是堵,另一頭則是疏。來自北京市住建委消息顯示,北京市正在加大新房和住宅用地供應,加快20萬套已拿地未開工和已開工未入市的在途商品房項目開發進度,儘快形成實際供。

與調控相伴的,是保障房加大供應和分配力度。備受剛需族歡迎、價格也更便宜的自住房方面,市住建委已會同市規土委初步梳理明確今年自住房儗供應項目地塊19個,已有朝陽等10個項目、9000套房源入市。今年,要確保1.5萬套自住房供地,力爭在10月底前開工建設一批,儘早形成有效房源供應,穩定社會預期。

“居者有其屋”的另一種實現模式是公租房。數据顯示,北京市住建委在2017年的保障房建設計劃中安排了15個項目、1.1萬套公租房,滿足居民基本住房需求。根据計劃,2017年公租房的分配規模不少於1萬套,優先滿足保障房輪候傢庭需求,適度擴大公租房保障覆蓋範圍。

(証券時報網快訊中心)