連續2次政治局會議未提房地產!房產專家們紛紛發表看法! 政治局會議 房地產 樓市調控

2019年房地產市場發展的清晰走向,已經由一場最高級別的會議傳遞出來了!

業內人士都說,10月底召開的政治局會議是判斷噹前經濟形勢、定調明年宏觀經濟政策走向的風向標,那麼,歲末(12月13日)召開的這次政治局會議(一年一度的中央經濟工作會議,同時也是每年最高級別的經濟工作會議),高雄建案,由於處在跨年的交界點上,承前啟後,自然有著非同尋常的意義!

但是(轉折來了),連續2次政治局會議都只字未提房地產!

對此,知名專家學者和房地產行業內專業人士都紛紛發表了自己的看法:

一、姜超:淡化去槓桿和調控,樓市調控或非2019年政策重心!

經濟學家姜超分析表示:去年底召開的政治局會議強調要加快住房制度改革和長傚機制建設,而今年底召開的這次政治局會議卻沒有再一次提及,另外,上一次(10月底)召開的政治局會議也已淡化樓市調控,這意味著房地產泡沫還處於相對較低的水平(相對可控),或許2019年的政策重心不是樓市調控。

二、張大偉:連續2次未提房地產,意味著樓市調控依然維持現有力度!

知名房地產大V張大偉分析表示:從近2個月來看,房地產調控政策的出台沒有之前那麼頻繁,特別是約束性政策正在銳減,新竹豪宅,絕大部分城市房地產調控政策都處於平穩中,除了極個別的城市(河北承德在12月限購政策升級,擴大限購範圍)。

張大偉指出:預期看,雖然政策底部已出現,但是市場底部依然將持續,調控政策的方向和力度不會發生改變!

三、嚴躍進:穩房價仍然是噹前房地產市場的主要思路!

房地產行業內專業人士嚴躍進分析表示:据不完全統計,今年全國各地共出台房地產調控政策428次,在經歷了史上最密集的調控後,房地產市場已趨於降溫態勢,之所以這2次政治局會議都只字未提房地產,是因為意在維持現狀!

嚴躍進預測:房地產市場的降溫態勢還將延續一段時間。

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